Fenerbahçe Ofis Tadilatı

Fenerbahçe’de ofisinizi modern, fonksiyonel ve şık hale getiriyoruz. Alçıpan bölme duvarlardan asma tavanlara, elektrik tesisatından dekoratif boyaya kadar tüm hizmetler tek elden, anahtar teslim.

Ofis Tadilatında Öncelikler

Fenerbahçe’nin merkezi konumu ve prestijli ofis binaları göz önüne alınarak, yangın yönetmeliğine uygun, ses yalıtımlı ve enerji verimli çözümler sunuyoruz. İş sürekliliğiniz için tadilatları hafta sonu veya mesai dışında planlıyoruz.

Fenerbahçe Ofis Bölme Duvar Uygulamaları

Ofis alanını verimli bölmek için alçıpan, cam veya hareketli paneller kullanıyoruz. Alçıpan bölme duvarlar ses yalıtımı sağlar, cam bölmeler ise ışığın geçişine izin vererek ferah bir ortam yaratır. Taşyünü ile ses izolasyonu güçlendirilebilir. Modüler sistemler ileride ihtiyaç değiştiğinde kolayca sökülüp takılabilir. Profesyonel ekip, kapı ve pencere boşluklarını da planlar.

Uygulama	Fiyat Aralığı (TL/m²)
Alçıpan Bölme Duvar (Standart)	450 – 700
Ses Yalıtımlı Alçıpan (Taşyünü)	650 – 1.000
Cam Bölme Duvar (12 mm temperli)	1.200 – 2.500

Fenerbahçe Ofis Asma Tavan ve Aydınlatma

Asma tavan elektrik kablolarını, havalandırma kanallarını gizler ve akustik konfor sağlar. Karelaj (mineral elyaf) tavan ekonomiktir, alçıpan kademeli tavanlar ise dekoratiftir. Ofis aydınlatmasında göz yormayan 4000K LED paneller, lineer armatürler ve hareket sensörlü sistemler ile enerji tasarrufu hedeflenir.

Ürün / Uygulama	Fiyat Aralığı (TL/m² veya adet)
Karelaj Asma Tavan (Montajlı)	500 – 800 / m²
Alçıpan Düz Asma Tavan	600 – 950 / m²
LED Panel Armatür (60x60, 40W)	600 – 1.200 / adet

Fenerbahçe Ofis Zemin Kaplama (Halı, Laminat, LVP)

Ofis zeminleri dayanıklı ve kolay temizlenebilir olmalıdır. Lüks vinil döşeme (LVP) çizilmeye dayanıklıdır, halı kaplama ses yalıtımı sağlar ve sıcak izlenimi verir. Antistatik halılar bilgisayar odaları için uygundur. Uygulama öncesi eski kaplama sökülür, şap atılır ve tesviye yapılır.

Kaplama Tipi	Fiyat Aralığı (TL/m² – Malzeme+İşçilik)
Halı Kaplama (Ofis tipi)	300 – 600
Lüks Vinil Döşeme (LVP)	400 – 800
Epoksi Zemin Kaplama (2 mm)	600 – 1.200

Fenerbahçe Ofis Elektrik ve Veri Kablolama

Modern ofislerde yeterli priz ve yüksek hızlı veri kablolaması (CAT6/CAT7) şarttır. Yer altı kanalları, yer tipi prizler ve asma tavan üstü kablo tepsileri planlanır. Yangın geciktirici malzemeler kullanılır, kesintisiz güç kaynağı (UPS) ve topraklama sistemi kontrol edilir. Veri merkezi varsa iklimlendirme ve yangın söndürme sistemleri entegre edilir.

Hizmet (100 m² ofis)	Fiyat Aralığı (TL)
Elektrik Tesisatı Sıfırlama	40.000 – 80.000
CAT6 Veri Kablolama (nokta başı)	500 – 1.200
Kablo Tavası ve Yer Altı Kanalı (metre)	200 – 500

Fenerbahçe Ofis Boya ve Dekorasyon

Ofis duvarlarında marka kimliğine uygun renk seçimi yapılır. Silikonlu yıkanabilir boyalar, manyetik boya veya cam yazı tahtası uygulamaları mümkündür. Vurgu duvarlarında kurumsal renkler kullanılır, diğer duvarlarda nötr tonlar tercih edilir. İş sonunda perde veya panjur ile güneş kontrolü sağlanır.

Hizmet (100 m² ofis)	Fiyat Aralığı (TL)
Silikonlu Ofis Boyası (3 renge kadar)	20.000 – 35.000
Manyetik Boya / Yazı Tahtası (m²)	400 – 800
Fon Perde + Zibak (standart ofis)	6.000 – 15.000

Fenerbahçe Ofis İklimlendirme (Klima, Havalandırma)

Ofis konforu için doğru iklimlendirme şarttır. VRV/VRF sistemleri, kaset tipi veya duvar tipi klimalar tercih edilir. Havalandırma kanalları asma tavan arasında gizlenir, taze hava ihtiyacı hesaplanır. Enerji verimliliği için inverter teknolojili cihazlar önerilir.

Ürün / Hizmet	Fiyat Aralığı (TL)
Kaset Klima (5 kW) + Montaj	20.000 – 35.000
VRV Klima Sistemi (iç ünite başı)	12.000 – 25.000
Mekanik Havalandırma (ofis, menfez+kanal)	15.000 – 40.000

Fenerbahçe Ofis Anahtar Teslim Tadilat

Tüm işleri tek firma ile yönetmek isteyenler için anahtar teslim ofis tadilatı. Proje, malzeme tedariki, işçilik, elektrik, bölme duvar, zemin, tavan, boya ve son temizlik dahildir. 100 m² bir ofis için ekonomik, orta ve lüks segment paketler sunulur. İş saatleri dışında çalışarak iş sürekliliği sağlanır.

Paket (100 m²)	Fiyat Aralığı (TL)
Ekonomik Ofis Tadilatı	60.000 – 100.000
Orta Segment Ofis Tadilatı	150.000 – 280.000
Lüks Ofis Tadilatı (cam bölme, akustik, tasarım)	300.000 – 600.000+

? Ofis Tadilatı İpuçları

Fenerbahçe’de ofis tadilatını mesai dışında veya hafta sonu planlayarak çalışanların verimini koruyun. Modüler mobilyalar ve hareketli bölmeler ile gelecekteki ihtiyaçlara uyum sağlayın. Yangın yönetmeliği ve engelli erişimi mutlaka projeye dahil edilmelidir.

? Sık Sorulan Sorular – Fenerbahçe Ofis Tadilatı

1. Fenerbahçe’de ofis tadilatı ne kadar sürer?

100 m² bir ofis için kozmetik tadilat (boya, halı) 1-2 hafta, komple tadilat (bölme duvar, tavan, tesisat) 3-6 hafta sürer. İzin süreçleri ve işin kapsamına bağlıdır.

2. Ofis tadilatı için belediye izni gerekir mi?

Daire içi bölme duvar, asma tavan, boya gibi işler izne tabi değildir. Dış cephe müdahalesi, yangın sistemi değişikliği veya kullanım amacı değişikliği varsa Kadıköy Belediyesi’nden ruhsat alınmalıdır.

3. Ofis tadilatı sırasında çalışmaya devam edebilir miyiz?

Kapsamlı tadilatta toz ve gürültü olacağı için ofisin boşaltılması önerilir. Hafta sonu veya bölüm bölüm planlama ile kesinti azaltılabilir.

4. Fenerbahçe ofis tadilatı m² fiyatı nedir?

Kozmetik tadilat m²’de 500-1.000 TL, komple tadilat (bölme duvar, tavan, tesisat, zemin) m²’de 2.000-4.000 TL arasındadır.

5. Ofis tadilatında en çok hangi malzemeler tercih edilmeli?

Yangın geciktirici alçıpan, düşük VOC boya, antistatik halı, LED aydınlatma, modüler kablo yönetim sistemleri ve enerji sınıfı yüksek klimalar.

6. Tadilat sonrası garanti süresi ne kadar olmalı?

İşçilik hatalarına karşı 2 yıl, tesisat işlerine karşı 5 yıl, kullanılan malzemelerin üretici garantisi (genelde 2-10 yıl) yazılı alınmalıdır.

7. Ofiste ses yalıtımı nasıl yapılır?

Bölme duvarlarda taşyünü, çift kat alçıpan, akustik kumaş kaplı paneller, ses yalıtımlı cam, kapı altı contaları ve halı kaplama ile etkin ses yalıtımı sağlanır.

8. Fenerbahçe’de ofis tadilatı firması seçerken nelere dikkat etmeliyim?

Daha önce ofis tadilatı yapmış, referans projelerini gösterebilen, iş güvenliği önlemlerini alan, yazılı sözleşme ve garanti sunan firmaları tercih edin.

9. Ofis tadilatı için kredi veya taksit imkanı var mı?

Bazı firmalar kredi kartına taksit yapabilir. Bankaların “iş yeri tadilat kredisi” ürünleri mevcuttur. Peşin ödemede indirim isteyebilirsiniz.

10. Ofis tadilatında mobilyalar ne yapılmalı?

Mobilyalar tadilat başlamadan önce ofis içinde bir alana toplanmalı veya depolanmalı. Firmalar branda ile örtüp tozdan koruyabilir, ancak hassas elektroniklerin taşınması önerilir.

11. Fenerbahçe’de ofis tadilatı fiyatlarına proje ve danışmanlık dahil mi?

Genellikle keşif ve basit proje ücretsizdir. Detaylı mimari proje, statik proje veya 3D tasarım ek ücrete tabidir. Teklife dahil olup olmadığını sorun.

12. Tadilat başladıktan sonra ek iş çıkarsa ne olur?

Sözleşme dışı işler için ayrıca fiyat alınır ve ek süre planlanır. Tüm değişiklikler yazılı olarak onaylanmalıdır. Sürpriz maliyetleri önlemek için kapsamlı keşif yaptırın.